ДО УВАГИ ЮРИДИЧНИХ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ, ЯКІ ВИКОРИСТОВУЮТЬ ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ БЕЗ ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧИХ ДОКУМЕНТІВ
Відповідно до вимог чинного законодавства приступати до використання земельних ділянок можливо виключно після отримання відповідних правовстановлюючих документів на них в порядку встановленому чинним законодавством.
Тож власниками нерухомого майна, тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності, розташованих на землях комунальної власності, слід пам’ятати про обов’язок оформлення права користування землею та внесення до місцевого бюджету відповідної грошової плати.
Використання земельних ділянок без правовстановлюючих документів, згідно з чинним законодавством кваліфікується , як самовільне заняття, за яке громадяни та фізичні особи несуть відповідальність.
Окрім, цього відповідно до ст.1212 Цивільного кодексу України та чинної судової практики, не оформивши документи на землю, фактичний користувач земельної ділянки без достатньої правової підстави зберігає у себе кошти, які мав би сплатити за користування нею, а тому зобов’язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки в добровільному чи судовому порядку.
З огляду на вказане, порушення земельного законодавства в частині оформлення правовстановлюючих документів призведе до настання відповідальності та примусового повернення таких ділянок у комунальну власність, в порядку встановленомуст.212 Земельного Кодексу України, а й додаткових фінансових витрат.
Звертаємо також увагу користувачів та власників земельних ділянок, які оформили правовстановлюючі документи, про обов’язок використання так земельних ділянок межах площі та відповідно цільового призначення, зазначених у таких документах. Захоплення ж надмірної площі земель чи використання їх не за цільовим призначенням призведе до негативних наслідків, перелічених вище.
